21 Rue des Ecoles, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°39 et de n°99.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Ecoles, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 456 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 129 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 74 mètres
Ventes au 21 Rue des Ecoles
Les 4 ventes au 21 Rue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Ecoles, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 21 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 21 Rue des Ecoles se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Ecoles par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Ecoles se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Puget-sur-Argens et 23.41 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Ecoles à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Ecoles est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
