178 Rue E et J Giordano, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Rue E et J Giordano, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°156 et de n°106.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 178 Rue E et J Giordano, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 8 parkings - 496 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvédère (Côté Sud) à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 427 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 126 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 165 mètres
Ventes au 178 Rue E et J Giordano
Les 2 ventes au 178 Rue E et J Giordano donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Rue E et J Giordano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Rue E et J Giordano, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°178 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Rue E et J Giordano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Rue E et J Giordano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Rue E et J Giordano dans son marché local
Prix du 178 Rue E et J Giordano par rapport à la voie
Sur Rue E et J Giordano, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 178 Rue E et J Giordano se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Rue E et J Giordano par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Rue E et J Giordano se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Puget-sur-Argens et 29.82 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 178 Rue E et J Giordano à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 178 Rue E et J Giordano est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
