31 Rue Frédéric Mistral, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°53 bis et du 1.09 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Frédéric Mistral, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 490 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 165 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Frédéric Mistral, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 31 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 31 Rue Frédéric Mistral se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Frédéric Mistral par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Frédéric Mistral se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Puget-sur-Argens et 16.04 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Frédéric Mistral à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Frédéric Mistral est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
