35 Rue Saint Jean, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Saint Jean, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvedere à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 589 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 288 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint Jean, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 35 Rue Saint Jean se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint Jean par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint Jean se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Puget-sur-Argens et 19.26 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Saint Jean à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Saint Jean est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
