18 Impasse Simone, 83390 Puget-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Simone, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse Simone, 83390 Puget-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Puget-Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Brun à 508 mètres
- - Puget-Ville à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lou Pitchoun à 252 mètres
- - Ecole primaire Lei Cigalos à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Simone
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Simone
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Impasse Simone. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Simone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Simone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Simone dans son marché local
Prix du 18 Impasse Simone par rapport à la voie
Sur Impasse Simone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 18 Impasse Simone se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Simone par rapport à Puget-Ville et à Var
À Puget-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Simone se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Puget-Ville et 27.24 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse Simone à Puget-Ville
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse Simone est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Puget-Ville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-Ville a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 578 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
