9 Montée du Félibrige, 83390 Puget-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Montée du Félibrige, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°53 mais identique à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Montée du Félibrige, 83390 Puget-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Puget-Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rayolet à 369 mètres
- - Puget-Ville à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lou Pitchoun à 196 mètres
- - Ecole primaire Lei Cigalos à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Montée du Félibrige
Aucune vente n'a été recensée au 9 Montée du Félibrige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Montée du Félibrige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Montée du Félibrige, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montée du Félibrige dans son marché local
Prix du 9 Montée du Félibrige par rapport à la voie
Sur Montée du Félibrige, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 9 Montée du Félibrige se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montée du Félibrige par rapport à Puget-Ville et à Var
À Puget-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Montée du Félibrige se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Puget-Ville et 17.73 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Montée du Félibrige à Puget-Ville
Le loyer moyen estimé au 9 Montée du Félibrige est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puget-Ville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-Ville a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 578 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
