35 Rue Margot, 83390 Puget-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Margot, affiche un prix moyen de 2 447 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Margot, 83390 Puget-Ville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Brun à 518 mètres
- - Puget-Ville à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lou Pitchoun à 280 mètres
- - Ecole primaire Lei Cigalos à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Margot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Margot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Margot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Margot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Margot dans son marché local
Prix du 35 Rue Margot par rapport à la voie
Sur Rue Margot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 35 Rue Margot se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Margot par rapport à Puget-Ville et à Var
À Puget-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Margot se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Puget-Ville et 27.22 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Margot à Puget-Ville
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Margot est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Puget-Ville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-Ville a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 578 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
