2 Rue Neuve, 83390 Puget-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°39 et de n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Neuve, 83390 Puget-Ville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rayolet à 324 mètres
- - Puget-Ville à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lou Pitchoun à 230 mètres
- - Ecole primaire Lei Cigalos à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neuve, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Puget-Ville et à Var
À Puget-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Neuve se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Puget-Ville et 22.07 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Neuve à Puget-Ville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Neuve est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Puget-Ville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-Ville a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 578 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
