2 Allée des Roucaous, 83350 Ramatuelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Roucaous, affiche un prix moyen de 23 199 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°41 mais supérieur de 11.07 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée des Roucaous, 83350 Ramatuelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ramatuelle.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Escalet à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Roucaous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Roucaous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Roucaous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Roucaous, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Roucaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Roucaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Roucaous dans son marché local
Prix du 2 Allée des Roucaous par rapport à la voie
Sur Allée des Roucaous, le prix moyen des maisons s'établit à 21 125 €/m². Avec un prix moyen de 23 199 €/m², le 2 Allée des Roucaous se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Roucaous par rapport à Ramatuelle et à Var
À Ramatuelle, le prix moyen des maisons atteint 21 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roucaous se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Ramatuelle et 359.93 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ramatuelle a baissé de 28.26 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 568 €/m² au premier semestre 2020 à 30 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 1 159 950 € au 2 Allée des Roucaous à Ramatuelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 57 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 28 999 € en assurant vous-même les visites, ou 14 499 € si le professionnel les prend en charge.
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