2 Avenue des Cystes, 83350 Ramatuelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Cystes, affiche un prix moyen de 26 992 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Cystes, 83350 Ramatuelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ramatuelle.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Patch à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Cystes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Cystes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Cystes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Cystes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Cystes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Cystes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Cystes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Cystes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cystes, le prix moyen des maisons s'établit à 23 891 €/m². Avec un prix moyen de 26 992 €/m², le 2 Avenue des Cystes se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Cystes par rapport à Ramatuelle et à Var
À Ramatuelle, le prix moyen des maisons atteint 21 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Cystes se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Ramatuelle et 435.13 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ramatuelle a baissé de 28.26 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 568 €/m² au premier semestre 2020 à 30 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 1 349 600 € au 2 Avenue des Cystes à Ramatuelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 67 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 33 740 € en assurant vous-même les visites, ou 16 870 € si le professionnel les prend en charge.
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