2 Avenue des Pins, 83350 Ramatuelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 25 858 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue des Pins, 83350 Ramatuelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ramatuelle.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Patch à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Pins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 23 182 €/m². Avec un prix moyen de 25 858 €/m², le 2 Avenue des Pins se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pins par rapport à Ramatuelle et à Var
À Ramatuelle, le prix moyen des maisons atteint 21 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pins se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Ramatuelle et 412.65 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ramatuelle a baissé de 28.26 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 568 €/m² au premier semestre 2020 à 30 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 1 292 900 € au 2 Avenue des Pins à Ramatuelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 64 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 32 323 € en assurant vous-même les visites, ou 16 161 € si le professionnel les prend en charge.
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