41 Rue Tianoa, 83350 Ramatuelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Tianoa, affiche un prix moyen de 48 398 €/m², supérieur de 58.48 % à celui du n°30 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Rue Tianoa, 83350 Ramatuelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ramatuelle.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0387 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomme De Pin à 887 mètres
Ventes au 41 Rue Tianoa
Les 2 ventes au 41 Rue Tianoa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Tianoa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Tianoa, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Tianoa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Tianoa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Tianoa dans son marché local
Prix du 41 Rue Tianoa par rapport à la voie
Sur Rue Tianoa, le prix moyen des maisons s'établit à 30 539 €/m². Avec un prix moyen de 48 398 €/m², le 41 Rue Tianoa se situe 58.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Tianoa par rapport à Ramatuelle et à Var
À Ramatuelle, le prix moyen des maisons atteint 21 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Tianoa se situe 123.98 % au-dessus de la moyenne de Ramatuelle et 859.52 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ramatuelle a baissé de 28.26 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 568 €/m² au premier semestre 2020 à 30 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 2 419 900 € au 41 Rue Tianoa à Ramatuelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 120 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 60 498 € en assurant vous-même les visites, ou 30 249 € si le professionnel les prend en charge.
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