22 Avenue Commandant Rigaud, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 308 €

de 3 386 € à 5 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Commandant Rigaud, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Avenue Commandant Rigaud, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pergola ronde du Pateck et escalier fleuri à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Rigaud à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lou Calen à 869 mètres

Ventes au 22 Avenue Commandant Rigaud

Les 2 ventes au 22 Avenue Commandant Rigaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 avril 2023

114 333 €(3 722 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.72 m²

22 Avenue Commandant Rigaud, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer

14 juin 2024

208 900 €(4 096 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51 m²

22 Avenue Commandant Rigaud, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Avenue Commandant Rigaud(4 607€)

7 Avenue des Belges(4 767€)

1 Avenue Mireille(4 778€)

Prix du 22 Avenue Commandant Rigaud dans son marché local

Prix du 22 Avenue Commandant Rigaud par rapport à la voie

Sur Avenue Commandant Rigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 22 Avenue Commandant Rigaud se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Commandant Rigaud par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var

À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Commandant Rigaud se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 0.12 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rayol-Canadel-sur-Mer baissé de 33.08 % sur 1 an et baissé de 39.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 758 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 189 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Courmes, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer(4,220 €)

Avenue Ernest Chancrin, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer(5,338 €)

Avenue Etienne Gola, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer(4,782 €)

Avenue Eugène Reuschel, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer(5,107 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Commandant Rigaud

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Commandant Rigaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.