1 Avenue des Américains, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Américains, affiche un prix moyen de 10 292 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 Avenue des Américains, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Du Rayol Est à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lou Calen à 753 mètres
Ventes au 1 Avenue des Américains
Une vente a été recensée au 1 Avenue des Américains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Américains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Américains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Américains dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Américains par rapport à la voie
Sur Avenue des Américains, le prix moyen des maisons s'établit à 11 028 €/m². Avec un prix moyen de 10 292 €/m², le 1 Avenue des Américains se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Américains par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 11 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Américains se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 144.99 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 53.5 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 646 €/m² au premier semestre 2021 à 7 228 €/m² au premier semestre 2025.
