2 Avenue des Américains, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Américains, affiche un prix moyen de 10 290 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°5 et du 6.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Avenue des Américains, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Du Rayol Est à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lou Calen à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Américains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Américains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Américains
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Américains. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Américains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Américains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Américains dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Américains par rapport à la voie
Sur Avenue des Américains, le prix moyen des maisons s'établit à 11 063 €/m². Avec un prix moyen de 10 290 €/m², le 2 Avenue des Américains se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Américains par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 11 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Américains se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 144.88 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 53.32 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 646 €/m² au premier semestre 2021 à 7 228 €/m² au premier semestre 2025.
