2 Avenue des Belges, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Belges, affiche un prix moyen de 9 772 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Avenue des Belges, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Du Rayol à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lou Calen à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Belges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Belges dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Belges par rapport à la voie
Sur Avenue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 9 785 €/m². Avec un prix moyen de 9 772 €/m², le 2 Avenue des Belges se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Belges par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 11 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Belges se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 132.61 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 53.5 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 646 €/m² au premier semestre 2021 à 7 228 €/m² au premier semestre 2025.
