3 Avenue du Docteur Ratynski, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Docteur Ratynski, affiche un prix moyen de 10 046 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Avenue du Docteur Ratynski, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Canadel à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lou Calen à 498 mètres
Ventes au 3 Avenue du Docteur Ratynski
Les 2 ventes au 3 Avenue du Docteur Ratynski donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Docteur Ratynski dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Docteur Ratynski par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Ratynski, le prix moyen des appartements s'établit à 10 006 €/m². Avec un prix moyen de 10 046 €/m², le 3 Avenue du Docteur Ratynski se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Docteur Ratynski par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Docteur Ratynski se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 198.1 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 33.44 % sur 1 an et augmenté de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 758 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 189 €/m² sur la période récente.
