Avenue du Colonel Ruyssen, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Colonel Ruyssen, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer, affiche un prix moyen de 10 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Colonel Ruyssen dans son marché local
Prix Avenue du Colonel Ruyssen par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 552 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Colonel Ruyssen se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 198.81 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Colonel Ruyssen à Rayol-Canadel-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue du Colonel Ruyssen est de 23.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.62 € à 26.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Rayol-Canadel-sur-Mer, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 32.87 % sur 1 an et augmenté de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 758 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 189 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Colonel Ruyssen
Les ventes enregistrées Avenue du Colonel Ruyssen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Colonel Ruyssen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nécropole à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lou Calen à 697 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Colonel Ruyssen
Adresses Avenue du Colonel Ruyssen
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Colonel Ruyssen, classées par tranches de numéros.
