29 Avenue Ernest Chancrin, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Ernest Chancrin, affiche un prix moyen de 11 902 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Ernest Chancrin, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Chancrin à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lou Calen à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Ernest Chancrin
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Ernest Chancrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Ernest Chancrin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Avenue Ernest Chancrin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Ernest Chancrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Ernest Chancrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Ernest Chancrin dans son marché local
Prix du 29 Avenue Ernest Chancrin par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Chancrin, le prix moyen des maisons s'établit à 11 040 €/m². Avec un prix moyen de 11 902 €/m², le 29 Avenue Ernest Chancrin se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Ernest Chancrin par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 11 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Ernest Chancrin se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 183.31 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Ernest Chancrin à Rayol-Canadel-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Ernest Chancrin est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rayol-Canadel-sur-Mer, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 53.5 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 646 €/m² au premier semestre 2021 à 7 228 €/m² au premier semestre 2025.
