2 Avenue Eugène Reuschel, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Eugène Reuschel, affiche un prix moyen de 12 896 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Avenue Eugène Reuschel, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Aicard à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lou Calen à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Eugène Reuschel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Eugène Reuschel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Eugène Reuschel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Eugène Reuschel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Eugène Reuschel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Eugène Reuschel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Eugène Reuschel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Eugène Reuschel par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Reuschel, le prix moyen des maisons s'établit à 13 848 €/m². Avec un prix moyen de 12 896 €/m², le 2 Avenue Eugène Reuschel se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Eugène Reuschel par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 11 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Eugène Reuschel se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 206.9 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 53.32 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 646 €/m² au premier semestre 2021 à 7 228 €/m² au premier semestre 2025.
