2 Avenue Mistral, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 583 €

de 3 967 € à 7 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Mistral, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 583 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°15 et de 2.84 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Avenue Mistral, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pergola ronde du Pateck et escalier fleuri à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terminus Pateck à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lou Calen à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Mistral

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue Mistral(5 493€)

1 bis Avenue Mistral(5 429€)

3 Avenue Mistral(5 418€)

1 Place du Pateck(6 029€)

1 Corniche de Bruxelles(5 806€)

Prix du 2 Avenue Mistral dans son marché local

Prix du 2 Avenue Mistral par rapport à la voie

Sur Avenue Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 583 €/m², le 2 Avenue Mistral se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Mistral par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var

À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Mistral se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 12.56 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rayol-Canadel-sur-Mer baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 33.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 646 €/m² au premier semestre 2021 à 7 228 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bruxelles, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer(6,305 €)

Avenue du Capitaine Thorel, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer(6,434 €)

Avenue Etienne Gola, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer(6,731 €)

Avenue Vigourel, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer(6,124 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Mistral

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.