2 Avenue Mistral, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Mistral, affiche un prix moyen de 9 809 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Avenue Mistral, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terminus Pateck à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lou Calen à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Mistral, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Mistral dans son marché local
Prix du 2 Avenue Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 10 178 €/m². Avec un prix moyen de 9 809 €/m², le 2 Avenue Mistral se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Mistral par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 11 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Mistral se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 133.44 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 53.32 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 646 €/m² au premier semestre 2021 à 7 228 €/m² au premier semestre 2025.
