12 Avenue Sarrazine, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Sarrazine, affiche un prix moyen de 14 479 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°7 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Avenue Sarrazine, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer.
2 niveaux - 2 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lou Calen à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Sarrazine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Sarrazine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Sarrazine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Sarrazine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Sarrazine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Sarrazine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Sarrazine dans son marché local
Prix du 12 Avenue Sarrazine par rapport à la voie
Sur Avenue Sarrazine, le prix moyen des maisons s'établit à 13 261 €/m². Avec un prix moyen de 14 479 €/m², le 12 Avenue Sarrazine se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Sarrazine par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 11 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Sarrazine se situe 30.9 % au-dessus de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 246.22 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 53.03 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 646 €/m² au premier semestre 2021 à 7 228 €/m² au premier semestre 2025.
