23 Avenue Sarrazine, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Sarrazine, affiche un prix moyen de 12 862 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Avenue Sarrazine, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Aicard à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lou Calen à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Sarrazine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Sarrazine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Sarrazine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Sarrazine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Sarrazine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Sarrazine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Sarrazine dans son marché local
Prix du 23 Avenue Sarrazine par rapport à la voie
Sur Avenue Sarrazine, le prix moyen des maisons s'établit à 13 261 €/m². Avec un prix moyen de 12 862 €/m², le 23 Avenue Sarrazine se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Sarrazine par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 11 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Sarrazine se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 207.56 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 53.03 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 646 €/m² au premier semestre 2021 à 7 228 €/m² au premier semestre 2025.
