9 Chemin du Plageron, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Plageron, affiche un prix moyen de 9 762 €/m², identique à celui du n°7 et de n°0.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin du Plageron, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 549 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plageron / Louvre à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lou Calen à 1235 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Plageron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Plageron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Plageron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Plageron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Plageron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Plageron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Plageron dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Plageron par rapport à la voie
Sur Chemin du Plageron, le prix moyen des appartements s'établit à 9 762 €/m². Avec un prix moyen de 9 762 €/m², le 9 Chemin du Plageron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Plageron par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Plageron se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 190.36 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin du Plageron à Rayol-Canadel-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin du Plageron est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rayol-Canadel-sur-Mer, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 32.87 % sur 1 an et augmenté de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 758 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 189 €/m² sur la période récente.
