2 Corniche de Bordeaux, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 161 €

de 3 968 € à 8 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Corniche de Bordeaux, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 161 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de 7.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Corniche de Bordeaux, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pergola ronde du Pateck et escalier fleuri à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corniches Lyon / Bordeaux à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lou Calen à 824 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Corniche de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Corniche de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Corniche de Bordeaux(6 139€)

4 Corniche de Bordeaux(5 708€)

3 Corniche de Bordeaux(6 168€)

9 Corniche de Lyon(6 168€)

12 Corniche de Lyon(6 025€)

5 Corniche de Lyon(5 693€)

3 Corniche de Lyon(5 697€)

36 Corniche de Marseille(6 158€)

Prix du 2 Corniche de Bordeaux dans son marché local

Prix du 2 Corniche de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Corniche de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 933 €/m². Avec un prix moyen de 6 161 €/m², le 2 Corniche de Bordeaux se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Corniche de Bordeaux par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var

À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Corniche de Bordeaux se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 24.21 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rayol-Canadel-sur-Mer baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 33.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 646 €/m² au premier semestre 2021 à 7 228 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bruxelles, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer(6,305 €)

Avenue Mistral, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer(5,514 €)

Corniche de Bruxelles, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer(6,060 €)

Corniche de Cannes, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer(7,797 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Corniche de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Corniche de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.