31 Corniche de la Louve, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Corniche de la Louve, affiche un prix moyen de 9 725 €/m², supérieur de 35.71 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Corniche de la Louve, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plageron à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Corniche de la Louve
Aucune vente n'a été recensée au 31 Corniche de la Louve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Corniche de la Louve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Corniche de la Louve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Corniche de la Louve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Corniche de la Louve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Corniche de la Louve dans son marché local
Prix du 31 Corniche de la Louve par rapport à la voie
Sur Corniche de la Louve, le prix moyen des appartements s'établit à 8 396 €/m². Avec un prix moyen de 9 725 €/m², le 31 Corniche de la Louve se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Corniche de la Louve par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Corniche de la Louve se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 189.26 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Corniche de la Louve à Rayol-Canadel-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 31 Corniche de la Louve est de 21.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.86 € à 26.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Rayol-Canadel-sur-Mer, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 32.87 % sur 1 an et augmenté de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 758 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 189 €/m² sur la période récente.
