55 Corniche de la Louve, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Corniche de la Louve, affiche un prix moyen de 7 890 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°44 a.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Corniche de la Louve, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 381 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée De Pramousquier / Plage à 124 mètres
Ventes au 55 Corniche de la Louve
Les 2 ventes au 55 Corniche de la Louve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Corniche de la Louve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Corniche de la Louve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Corniche de la Louve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Corniche de la Louve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Corniche de la Louve dans son marché local
Prix du 55 Corniche de la Louve par rapport à la voie
Sur Corniche de la Louve, le prix moyen des appartements s'établit à 7 890 €/m². Avec un prix moyen de 7 890 €/m², le 55 Corniche de la Louve se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Corniche de la Louve par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Corniche de la Louve se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Corniche de la Louve à Rayol-Canadel-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 55 Corniche de la Louve est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rayol-Canadel-sur-Mer, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 32.7 % sur 1 an et augmenté de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 758 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 189 €/m² sur la période récente.
