23 Corniche de Toulouse, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Corniche de Toulouse, affiche un prix moyen de 11 065 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Corniche de Toulouse, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniches Toulouse / Alsace à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lou Calen à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Corniche de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Corniche de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Corniche de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Corniche de Toulouse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Corniche de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Corniche de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Corniche de Toulouse dans son marché local
Prix du 23 Corniche de Toulouse par rapport à la voie
Sur Corniche de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 11 517 €/m². Avec un prix moyen de 11 065 €/m², le 23 Corniche de Toulouse se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Corniche de Toulouse par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 11 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Corniche de Toulouse se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 163.39 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 53.5 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 646 €/m² au premier semestre 2021 à 7 228 €/m² au premier semestre 2025.
