Corniche de Toulouse, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Corniche de Toulouse, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer, affiche un prix moyen de 8 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Corniche de Toulouse dans son marché local
Prix Corniche de Toulouse par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 552 €/m². Le prix moyen des appartements Corniche de Toulouse se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 143.84 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Corniche de Toulouse à Rayol-Canadel-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Corniche de Toulouse est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Rayol-Canadel-sur-Mer, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 32.87 % sur 1 an et augmenté de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 758 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 189 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Corniche de Toulouse
Les ventes enregistrées Corniche de Toulouse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Corniche de Toulouse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lou Calen à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Corniche de Toulouse
Adresses Corniche de Toulouse
Retrouvez ci-dessous les adresses Corniche de Toulouse, classées par tranches de numéros.
