1 Corniche des Pins, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Corniche des Pins, affiche un prix moyen de 7 191 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Corniche des Pins, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 388 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée De Pramousquier / Plage à 179 mètres
Ventes au 1 Corniche des Pins
Une vente a été recensée au 1 Corniche des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Corniche des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Corniche des Pins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Corniche des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Corniche des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Corniche des Pins dans son marché local
Prix du 1 Corniche des Pins par rapport à la voie
Sur Corniche des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 7 184 €/m². Avec un prix moyen de 7 191 €/m², le 1 Corniche des Pins se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Corniche des Pins par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Corniche des Pins se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 113.89 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Corniche des Pins à Rayol-Canadel-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Corniche des Pins est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rayol-Canadel-sur-Mer, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 32.87 % sur 1 an et augmenté de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 758 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 189 €/m² sur la période récente.
