1 Residence le Parc du Canadel, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence le Parc du Canadel, affiche un prix moyen de 9 948 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence le Parc du Canadel, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 646 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nécropole à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lou Calen à 740 mètres
Ventes au 1 Residence le Parc du Canadel
Une vente a été recensée au 1 Residence le Parc du Canadel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence le Parc du Canadel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence le Parc du Canadel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence le Parc du Canadel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence le Parc du Canadel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence le Parc du Canadel dans son marché local
Prix du 1 Residence le Parc du Canadel par rapport à la voie
Sur Residence le Parc du Canadel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 940 €/m². Avec un prix moyen de 9 948 €/m², le 1 Residence le Parc du Canadel se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence le Parc du Canadel par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence le Parc du Canadel se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 195.19 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence le Parc du Canadel à Rayol-Canadel-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Residence le Parc du Canadel est de 22.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 27.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Rayol-Canadel-sur-Mer, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 32.7 % sur 1 an et augmenté de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 758 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 189 €/m² sur la période récente.
