2 Avenue des Genevriers, 83630 Régusse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Genevriers, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Avenue des Genevriers, 83630 Régusse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Régusse.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Truc à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plantier à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Genevriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Genevriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Genevriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Genevriers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Genevriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 2 Avenue des Genevriers se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Genevriers par rapport à Régusse et à Var
À Régusse, le prix moyen des maisons atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Genevriers se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Régusse et -29.37 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Régusse a baissé de 12.49 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 486 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 172 €/m² sur la période récente.
