33 Avenue du Pèbre d’Ail, 83630 Régusse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Pèbre d’Ail, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 38.08 % à celui du n°32 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Avenue du Pèbre d’Ail, 83630 Régusse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Régusse.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Truc à 882 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plantier à 801 mètres
Ventes au 33 Avenue du Pèbre d’Ail
Les 2 ventes au 33 Avenue du Pèbre d’Ail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Pèbre d’Ail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Pèbre d’Ail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Pèbre d’Ail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Pèbre d’Ail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Pèbre d’Ail dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Pèbre d’Ail par rapport à la voie
Sur Avenue du Pèbre d’Ail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 33 Avenue du Pèbre d’Ail se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Pèbre d’Ail par rapport à Régusse et à Var
À Régusse, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Pèbre d’Ail se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de Régusse et -59.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Régusse a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 20.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 486 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 33 Avenue du Pèbre d’Ail à Régusse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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