157 Avenue Maginot, 83630 Régusse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 157 Avenue Maginot, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°131 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°171.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 157 Avenue Maginot, 83630 Régusse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Régusse.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Notre Dame à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Truc à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plantier à 298 mètres
Ventes au 157 Avenue Maginot
Une vente a été recensée au 157 Avenue Maginot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Avenue Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Avenue Maginot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Avenue Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Avenue Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Avenue Maginot dans son marché local
Prix du 157 Avenue Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 157 Avenue Maginot se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Avenue Maginot par rapport à Régusse et à Var
À Régusse, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 Avenue Maginot se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Régusse et -43.91 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Régusse a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 20.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 486 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 450 € au 157 Avenue Maginot à Régusse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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