261 Chemin des Clouos, 83630 Régusse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 261 Chemin des Clouos, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 18.15 % à celui du n°231 et de n°264.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 261 Chemin des Clouos, 83630 Régusse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Régusse.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Truc à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plantier à 597 mètres
Ventes au 261 Chemin des Clouos
Les 2 ventes au 261 Chemin des Clouos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Chemin des Clouos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 261 Chemin des Clouos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Chemin des Clouos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Chemin des Clouos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Chemin des Clouos dans son marché local
Prix du 261 Chemin des Clouos par rapport à la voie
Sur Chemin des Clouos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 261 Chemin des Clouos se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Chemin des Clouos par rapport à Régusse et à Var
À Régusse, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Chemin des Clouos se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Régusse et -45.92 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Régusse a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 20.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 486 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 400 € au 261 Chemin des Clouos à Régusse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 705 € si le professionnel les prend en charge.
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