396 Chemin des Clouos, 83630 Régusse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 396 Chemin des Clouos, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°330 et de n°317.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 396 Chemin des Clouos, 83630 Régusse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Régusse.
1 niveau - 2 logements - 318 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Truc à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plantier à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 396 Chemin des Clouos
Aucune vente n'a été recensée au 396 Chemin des Clouos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 396 Chemin des Clouos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 396 Chemin des Clouos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 396 Chemin des Clouos dans son marché local
Prix du 396 Chemin des Clouos par rapport à la voie
Sur Chemin des Clouos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 396 Chemin des Clouos se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Chemin des Clouos par rapport à Régusse et à Var
À Régusse, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 Chemin des Clouos se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Régusse et -36.36 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Régusse a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 20.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 486 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 500 € au 396 Chemin des Clouos à Régusse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 013 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.
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