19 Rue de la Bourgade, 83630 Régusse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Bourgade, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Bourgade, 83630 Régusse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Régusse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1334 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Associations à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Truc à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plantier à 438 mètres
Ventes au 19 Rue de la Bourgade
Les 2 ventes au 19 Rue de la Bourgade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Bourgade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Bourgade, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Bourgade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Bourgade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Bourgade dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Bourgade par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourgade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 19 Rue de la Bourgade se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Bourgade par rapport à Régusse et à Var
À Régusse, le prix moyen des appartements atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Bourgade se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Régusse et 51.19 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Bourgade à Régusse
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Bourgade est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Régusse, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Régusse a baissé de 43.62 % sur 1 an et baissé de 31.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 371 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 19 Rue de la Bourgade à Régusse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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