83 d Avenue du 19 Août 1944, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 d Avenue du 19 Août 1944, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°70 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°83 e.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 83 d Avenue du 19 Août 1944, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luminary à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 812 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 1107 mètres
Ventes au 83 d Avenue du 19 Août 1944
Les 2 ventes au 83 d Avenue du 19 Août 1944 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 d Avenue du 19 Août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 d Avenue du 19 Août 1944, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 d Avenue du 19 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 d Avenue du 19 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 d Avenue du 19 Août 1944 dans son marché local
Prix du 83 d Avenue du 19 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 83 d Avenue du 19 Août 1944 se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 d Avenue du 19 Août 1944 par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 d Avenue du 19 Août 1944 se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Rians et -22.84 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
