Avenue du 19 Août 1944, 83560 Rians
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 19 Août 1944, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 81 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 19 Août 1944 dans son marché local
Prix Avenue du 19 Août 1944 par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 19 Août 1944 se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Rians et 24.03 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 19 Août 1944 à Rians
Le loyer moyen estimé Avenue du 19 Août 1944 est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Rians, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rians a baissé de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au premier semestre 2021 à 2 727 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 19 Août 1944
Les ventes enregistrées Avenue du 19 Août 1944 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 19 Août 1944
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 301 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 19 Août 1944
Adresses Avenue du 19 Août 1944
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 19 Août 1944, classées par tranches de numéros.
