21 Avenue Gabriel Peri, 83560 Rians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Avenue Gabriel Peri, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 259 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 385 mètres
Ventes au 21 Avenue Gabriel Peri
Une vente a été recensée au 21 Avenue Gabriel Peri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Gabriel Peri, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 21 Avenue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Peri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 21 Avenue Gabriel Peri se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Gabriel Peri par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Gabriel Peri se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Rians et -59.46 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 21 Avenue Gabriel Peri à Rians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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