26 bis Avenue Gabriel Peri, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 26 bis Avenue Gabriel Peri, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Rians.
4 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 292 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue Gabriel Peri, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Peri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 26 bis Avenue Gabriel Peri se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Gabriel Peri par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue Gabriel Peri se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Rians et -52.25 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
