33 Avenue Gabriel Peri, 83560 Rians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°28 et de n°26 ter.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Gabriel Peri, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Rians à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 300 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 380 mètres
Ventes au 33 Avenue Gabriel Peri
Les 3 ventes au 33 Avenue Gabriel Peri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Gabriel Peri, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 33 Avenue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 33 Avenue Gabriel Peri se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Gabriel Peri par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des appartements atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Gabriel Peri se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Rians et 38.7 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rians a baissé de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au premier semestre 2021 à 2 727 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 650 € au 33 Avenue Gabriel Peri à Rians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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