6 Avenue Gabriel Peri, 83560 Rians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Gabriel Peri, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rians à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 242 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 382 mètres
Ventes au 6 Avenue Gabriel Peri
Une vente a été recensée au 6 Avenue Gabriel Peri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Gabriel Peri, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 6 Avenue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 6 Avenue Gabriel Peri se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Gabriel Peri par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des appartements atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Gabriel Peri se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Rians et 36.02 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Gabriel Peri à Rians
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Gabriel Peri est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Rians, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rians a baissé de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au premier semestre 2021 à 2 727 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 129 050 € au 6 Avenue Gabriel Peri à Rians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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