46 Avenue Général de Gaulle, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Général de Gaulle, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°49 et de 0.25 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue Général de Gaulle, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 651 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 46 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 46 Avenue Général de Gaulle se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Général de Gaulle par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Général de Gaulle se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Rians et -44.27 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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