Avenue Général de Gaulle, 83560 Rians
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Général de Gaulle, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 3 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix Avenue Général de Gaulle par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des appartements atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Général de Gaulle se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Rians et 9.67 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Général de Gaulle à Rians
Le loyer moyen estimé Avenue Général de Gaulle est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rians, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rians a baissé de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au premier semestre 2021 à 2 727 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Général de Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue Général de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Général de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 410 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Général de Gaulle
Adresses Avenue Général de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Général de Gaulle, classées par tranches de numéros.
