45 Avenue Général de Gaulle, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 22.62 % à celui du n°43 et du 22.49 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 45 Avenue Général de Gaulle, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 621 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 109 mètres
Ventes au 45 Avenue Général de Gaulle
Les 2 ventes au 45 Avenue Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Général de Gaulle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 45 Avenue Général de Gaulle se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Général de Gaulle par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Général de Gaulle se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Rians et -19.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
