5 Chemin de la Garde, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Garde, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin de la Garde, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rians.
3 niveaux - 2 logements - 2437 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0992 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0808 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1157 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0891 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0806 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1158 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1162 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1159 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1160 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1161 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 476 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Garde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Garde dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Garde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 5 Chemin de la Garde se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Garde par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Garde se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Rians et -52.62 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Chemin de la Garde
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 119 500 € au 5 Chemin de la Garde à Rians, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
