41 Chemin de Loubette, 83560 Rians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de Loubette, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 41 Chemin de Loubette, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Toulonne à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 312 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 601 mètres
Ventes au 41 Chemin de Loubette
Une vente a été recensée au 41 Chemin de Loubette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin de Loubette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin de Loubette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Loubette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Loubette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de Loubette dans son marché local
Prix du 41 Chemin de Loubette par rapport à la voie
Sur Chemin de Loubette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 41 Chemin de Loubette se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de Loubette par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de Loubette se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Rians et -44.53 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 900 € au 41 Chemin de Loubette à Rians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge.
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