3 Chemin des Asparagus, 83560 Rians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Asparagus, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°47 mais supérieur de 8.24 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin des Asparagus, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Asparagus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Asparagus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Asparagus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Asparagus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Asparagus dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Asparagus par rapport à la voie
Sur Chemin des Asparagus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 3 Chemin des Asparagus se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Asparagus par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Asparagus se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Rians et -36.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 000 € au 3 Chemin des Asparagus à Rians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge.
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