24 Chemin des Espargades, 83560 Rians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Espargades, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², identique à celui du n°24 b et de n°24 a.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 Chemin des Espargades, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 842 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin des Espargades
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin des Espargades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Espargades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Espargades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Espargades dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Espargades par rapport à la voie
Sur Chemin des Espargades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 24 Chemin des Espargades se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Espargades par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des Espargades se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Rians et -45.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 450 € au 24 Chemin des Espargades à Rians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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